Перникову С.Г-2. Строительство газопроводов высокого давления Панино-Коренцы-Голубово -Тетерино-Дорожкино- ТСЖ "Лада" — ЖСТ "Аметист"

Уважаемый Николай Александрович!

В результате рассмотрения данного запроса было установлено, что часть испрашиваемого ООО УК «Дом-Капитал» земельного участка налагается на территорию земельного участка ОЭЗ «Ступниково», в отношении которого Комитетом ранее уже было направлено заявление о формировании.

В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РФ вопросы выбора земельного участка для строительства находятся в компетенции органа местного самоуправления. Вопрос о выборе земельного участка до настоящего времени не разрешен. При данных обстоятельствах вопрос о предоставлении ООО УК «Дом-Капитал» испрашиваемого участка не может быть разрешен по существу.

Также Комитет обращает Ваше внимание на то обстоятельство, что упомянутые в Вашем обращении документы по вопросу согласования строительства газопровода к обращению ООО УК «Дом-Капитал» приложены не были и впоследствии в адрес Комитета не направлялись.

В связи с данным обстоятельством, содержащиеся в Вашем обращении от 28.12.2012 доводы о том, что до сведения Первого заместителя Губернатора области Перникова С. Г. Комитетом не была доведена полная информация по вопросу о строительстве газопровода и Комитет ввел Первого заместителя Губернатора области в заблуждение, являются некорректными.

Также Комитет обращает Ваше внимание, что в соответствии с Законом Псковской области от 29.12.2005 № 518-ОЗ «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области» в 2010 году распоряжение земельными участками в г. Пскове для использования в целях связанных со строительством осуществлялось Администрацией области. В связи с данным обстоятельством, содержащаяся в Вашем обращении ссылка на предварительное согласование строительства газопровода Администрацией города Пскова является несостоятельной.

Вопрос о предоставлении ООО УК «Дом-Капитал» земельного участка для строительства газопровода является основным и существенным условием для обеспечения возможности возведения такого объекта в связи с чем данный вопрос не может являться лишь неким остаточным моментом обеспечения строительства, как это указано в Вашем обращении.

Уважаемая Людмила Викторовна!

В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РФ вопросы выбора земельного участка для строительства находятся в компетенции органа местного самоуправления.

28.02.2011 г. № 305 Управлением по градостроительной деятельности г. Пскова, за подписью И. Г. Клименко, для строительства газопровода высокого давления «Паллада» выданы архитектурно — планировочные требования в которых указано, что в связи с небольшой протяженностью (в границах г. Пскова), трассу газопровода определить проектом, т. е. выбор прохождения трассы остается на усмотрение ООО УК «Дом-Капитал». (приложенный файл).

Во избежание недоразумений при согласовании проекта строительства, по рекомендации КУГИ, нами запрошено дополнительное согласование, в частности по вопросу прохождения трассой ОЭЗ «Ступниково».

Вопрос согласования, представителями органов власти, затянут уже более чем на четыре месяца.

Все остальные необходимые согласования по выбору трассы с Псковским районом, дорожным комитетом, ОАО «Псковгоргаз», Роспотребнадзора, МРСК «Северозапад», ГО и ЧС, ГИБДД, службы надзора в сфере защиты прав потребителя, Псковоблгаз и другие, включая невско-ладожское бассейновое управление и газпром трансгаз санкт-петербург нами ПОЛУЧЕНЫ.

Задержка согласования участка небольшой протяженности (г. Псков), ставит под срыв сроки выполнения проектных работ, а так же реализацию самого ИНВЕСТИЦИОННОГО проекта, т. к. все ранее полученные согласования имеют сроки действия и в связи с задержкой возможно потребуют в дальнейшем пересогласования.

Убедительная просьба от ООО УК «Дом-Капитал» и жителей населенных пунктов попадающих под газификацию данного проекта, ускорить процесс согласования и предложить мероприятия по скорейшему разрешению данного вопроса!

В какие сроки возможно получение согласования, и какие ЕЩЕ документы нам необходимо представить?

Генеральный директор ООО УК «Дом-Капитал»

Николай Александрович Пономарев 8-921-1158983

Уважаемый Николай Александрович!

Таким образом, содержащаяся в Вашем комментарии ссылка на то обстоятельство, что в соответствии с архитектурно-планировочным заданием выбор местоположения газопровода был оставлен на усмотрение ООО УК «Дом-Капитал» не являются состоятельной. Архитектурно-планировочное задание, равно как и имеющиеся у ООО УК «Дом-Капитал» согласования не могут подменять собой предусмотренные ст. 31 Земельного кодекса РФ документы о выборе земельного участка для строительства.

В свою очередь, целью обращения ООО УК «Дом-Капитал» в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям являлось именно предоставление земельного участка для строительства газопровода, а не некое дополнительное согласование уже ранее решенного вопроса, как это следует из Вашего комментария.

Имеющиеся в настоящее время трудности в разрешении вопроса о предоставлении ООО УК «Дом-Капитал» испрашиваемого земельного участка обусловлены исключительно не соблюдением установленного законом порядка выбора земельного участка для строительства. При этом обращаю Ваше внимание, что в соответствии с действующим порядком выбора земельных участков для строительства наличие у лица, заинтересованного в предоставлении участка, каких-либо иных, ранее полученных согласований, не является тем обстоятельством, которое влечет исключительно положительное разрешение вопроса о выборе участка.