Искусственно созданная проблема: Плата за коммунальные услуги якобы предоставленные на общедомовые нужды (ОДН) нарушает права граждан Псковской области (Дмитрию Быстрову), Часть 10/4.
10.03.2020 11:21Уважаемый, Дмитрий!
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Позиция, изложенная в ответе Дмитрий Быстров 11.04.2013 21:00# http://turchak.ru/voprosu/11440#com57243 неверная.
Складывается впечатление, что Вы не понимаете о чем пишите. И те кто лотовят Вам ответы также не понимают о чем идет речь.
Вы, к примеру, пишите: «В соответствии с указанными нормативными актами при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома:
а) в отношении холодного и горячего водоснабжения — этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая);»
При этом, в вашем Приказе Государственного комитета от 31.08.2012 № 298-ОД этажность не учтена! А нормативы потребления на ОДН и на трехэтажные и на десятиэтажные дома одинаковые! Дома с разными этажами находятся в одной группе. Это грубое нарушение законодательства.
В ответе на этом сайте Вы пишите, что этажность учтена, а по факту в Приказе Госкомитета от 31.08.2012 № 298-ОД этажность не учтена!
Вы пытаетесь кого-то ввести в заблуждение ответом на этом сайте, что учитывали этажность? Или Вы не читали сам Приказ и не видели в нём, что нормативы потребления КУ на ОДН в зависимости от этажности не различаются в вашем Приказе?
Кроме того, вы не учитывали и не отнесли к разным группам дома, в которых различаются площади помещений, входящих в состав общего имущества дома!
Пунктом 6. Постановления N 258 установлено: В качестве параметров, характеризующих степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, применяются показатели, установленные техническими и иными требованиями в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Это означает, что нормативы потребления коммунальных услуг должны быть установлены для групп домов не только в зависимости от степени благоустройства, но и зависимости от конструктивных и технических параметров.
Постановление N 258 (согласно требованиям и формулам) устанавливает, что в домах с разным количеством этажей — должны быть различные нормативы потребления.
Постановление N 258 (согласно требованиям и формулам) устанавливает, что в домах с разной площадью помещений, входящих в состав общего имущества — должны быть различные нормативы потребления.
Т. е., если дома различаются по конструктивным и техническим параметрам, в т. ч.:
- если дома различаются площадью помещений, входящих в состав общего имущества дома,
- если дома различаются этажностью и т. д.,
- то, следовательно, для таких групп домов должны быть установлены различные нормативы потребления коммунальных услуг!
В вашем же приказе норматив потребления один, он не зависит не от этажности дома, он не зависит от площади помещений, входящих в состав общего имущества дома. У вас в Приказе Госкомитета все дома в одной группе!
Чтобы сделать расчеты на разные группы домов – надо потрудиться, поработать, затратить силы, средства и время. А работать не хочется. Ваш Комитет как госзаказчик заплатил деньги ЗАО «Центр муниципальной экономики» за всю работу, чтобы поставщик просчитал нормативы для всех различных групп домов, а ЗАО «Центр муниципальной экономики» сделал расчеты на одну группу домов скопом. Не стал утруждать себя лишними расчетами и делением домов на группы. Зачем себя утруждать исполнителю госзаказа, если и так всё принял госзаказчик и защищает недобросовестного поставщика, вместо того, чтобы потребовать с него качество и полноту выполнения работы и внести его в реестр недобросовестных поставщиков.
Уважаемый, Дмитрий!
Прочтите о ситуации в Волгоградской области, сравните и увидите аналогию с Псковской областью.
Прокуратурой Волгоградской области проведена проверка соблюдения региональным министерством топлива, энергетики и тарифного регулирования (далее – министерство) порядка утверждения нормативов потребления коммунальных услуг.
Установлено, что на территории области нормативы потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета утверждены министерством в июле 2012 года.
Вместе с тем, в нарушение утвержденных на федеральном уровне Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг региональным правовым актом они определены только исходя из оснащенности жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (наличие ванн, раковин и унитазов). В то же время подобные расчёты должны производиться с учётом конструктивных и технических параметров жилых помещений (этажность, износ внутридомовых инженерных систем и пр. параметров), а также степени благоустройства многоквартирных жилых домов (наличие открытой или закрытой системы теплоснабжения).
Кроме того, количество процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца определено министерством на основании заключения межведомственной рабочей группы без каких-либо экспертных оценок и получения статистических данных.
Основанием для подобного расчёта послужила информация, предоставленная ресурсоснабжающими организациями, которые, по сути, непосредственно заинтересованы в завышении объёмов потребления гражданами коммунальных услуг.
По результатам проверки прокуратурой области в адрес регионального министра топлива, энергетики и тарифного регулирования внесено представление, в котором поставлен вопрос об устранении нарушений при производстве расчётов нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области и приведении указанного процесса в соответствие с требованиями федерального законодательства.
Рассмотрение акта прокурорского реагирования и выполнение изложенных в нем требований находится на контроле прокуратуры.
Этажность и пр. параметры (площадь помещений, входящих в входящих в состав общего имущества дома) в приказе Государственного комитета от 31.08.2012 № 298-ОД не учтены.
Количество процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца определено без каких-либо экспертных оценок и получения статистических данных.
Кроме того, в приказе Государственного комитета от 31.08.2012 № 298-ОД имеется ряд других нарушений законодательства.
При этом прокуратурой Псковской области в адрес Комитета Псковской области по делам строительства, жкх, государственного строительного и жилищного надзора не внесено представление, в котором поставлен вопрос об устранении нарушений при производстве расчётов нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Псковской области и приведении указанного процесса в соответствие с требованиями федерального законодательства.
Приказ Государственного комитета от 31.08.2012 № 298-ОД целесообразно отменить до прокурорского реагирования.
