Как можно получить землю или жилье с правом выкупа?
10.03.2020 11:24Уважаемая Екатерина!
Об этом сообщает Футляр от виолончели
В целях предоставления государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для приобретения ими жилья или строительства индивидуального жилого дома на территории Псковской области, постановлением Администрации области от 27.01.2011 № 24 утверждена областная долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011 — 2015 годы».
Участником программы может быть признана молодая семья:
возраст супругов, в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;
признанная органами местного самоуправления нуждающейся в улучшении жилищных условий;
имеющая доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Во исполнение программы постановлением Администрации области от 10.05.2011 № 165 утверждены Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям в рамках названной программы, с которыми Вы можете ознакомиться на сайте http://social.pskov.ru
В соответствии с действующим законодательством решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий принимаются органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства.
Для решения вопроса о признании семьи участницей программы в соответствии с п. 15 Правил в органы социальной защиты населения по месту жительства в области необходимо представить следующие документы:
заявление;
копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в соответствии с действующим законодательством решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий принимаются органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства);
документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Достаточными доходами либо иными денежными средствами молодой семьи для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются доходы либо иные денежные средства для оплаты части стоимости не менее 3 кв. метров жилья на одного члена молодой семьи исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу.
Для подтверждения признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет один из следующих документов:
договор банковского вклада или другой документ из кредитной организации о наличии на банковском счете члена молодой семьи денежных средств, достаточных для оплаты части стоимости жилья;
письменное подтверждение кредитной организации о возможности получения ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых на сумму, достаточную для оплаты стоимости жилья, — при приобретении жилого помещения с привлечением кредитных (заемных) средств;
справку из Пенсионного фонда Российской Федерации о наличии у семьи средств материнского (семейного) капитала;
справку из кооператива о размере уплаченного паевого взноса, членом которого является молодая семья или один из супругов в молодой семье.
В соответствии с названными Правилами молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Псковской области.
Уважаемая Екатерина,
из Вашего вопроса не представляется возможным установить какую именно информацию Вы хотите получить, о какой земле Вы говорите.
Земельными участками из земель до разграничения государственной собственности распоряжаются органы местного самоуправления муниципальных районов.
Предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с положениями ст.ст. 30, 30.1 Земельного кодекса РФ. Продажа права на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционе. После государственной регистрации права на строение Вы сможете приобрести в собственность земельный участок в соответствии с положениями ст.36 Земельного кодекса РФ.
В случае недостаточности приведенной информации рекомендую Вам по вопросу приобретения прав на земельный участок обращаться в администрацию того муниципального района, на территории которого желаете приобрести землю.
