Почему я плачу не только за свой расход холодной воды?
10.03.2020 11:26Большие обьемы расхода воды на ОДН начисляются лишь по той причине, что Администрация области не исполняет Постановление Правительста, и будет это делать ещё 2 года, пока в области не будут введены в действие нормативы расхода воды на ОДН. Об этом здесь неоднократно поднимался вопрос, на который отвечали отписками. Губернатор здесь ничего не читает и не отвечает. Уважаемый гость, сходите на личный прием к Губернатору и задайте, пожалуйста, ему этот вопрос.
Об этом сообщает Руспрес
Справочно об Постановлении Правительства РФ, которое наша область нарушает:
С 1 июня 2013 года Постановлением Правительства № 344 от 16 апреля 2013 года установлен следующий порядок распределения объема коммунальных услуг на ОДН с ограничением на норматив ОДН. Распределять теперь нужно не весь обьем воды, посчитанный по формуле, а обьем, не превышаюший нормативов на ОДН.
В пункт № 44 Постановления Правительства № 354 внесены соответствующие изменения.
В пункте № 44 теперь указано следующее: «Распределяемый между потребителями объем
коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной
услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной
на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято
решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной
услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний
коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из
нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые
нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей
площади каждого жилого и нежилого помещения». Конец цитаты.
Уважаемая Наталья Анатольевна!
На Ваше обращение по вопросу наличия в квитанциях графы «ОДН» считаю целесообразным обратить внимание на следующее.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) и введенных в действие 01 сентября 2012 года, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом № 44 по ул. Коммунальной в г. Пскове оборудован двумя приборами учета на вводе в доме и на выходе, т.к. инженерные сети водоснабжения данного дома являются транзитными. Объем коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме № 44, определяется как разница между показаниями двух приборов учета, а объем потребления коммунального ресурса в Вашем доме соответствует показанию второго общедомового прибора учета.
Объем коммунального ресурса на общедомовые нужды зависит от исполнения потребителями коммунальных услуг своих обязанностей по своевременной и в полном объеме передачи показаний индивидуальных приборов учета, а также по информированию исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Установка общедомовых и индивидуальных приборов учета в соответствии с частью 6 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме. Однако ответственность за неисполнение таких обязанностей собственниками помещений действующим законодательством до настоящего времени не предусмотрена.
Уважаемый Валерий Полупанов!
Считаю целесообразным напомнить Вам о пункте № 44 , Постановления № 354, в котором теперь указано следующее: «Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной
на общедомовые нужды....".
Когда , возглавляемый Вами, комитет по жилищному надзору начнёт надзирать за исполнением Постановления Правительства?
Кроме того, с 2015 года , в домах и жилых помещениях, неоснащенных индивидуальными приборами учета, будут увеличены нормативы расхода коммунальных услуг. Какие нормативы будут увеличивать: новые, утвержденные, но не введенные в действие по непонятным причинам и уменьшенные на обьем ОДН, или старые , содержащие расходы на ОДН?
Валерий! Вы Постановление № 354 хорошо изучили? Новые нормативы, уменьшенные на размер ОДН, и нормативы на ОДН должны быть разработаны, утверждены и введены в действие с сентября 2012 года к моменту разделения коммунальной услуги на две составляющих, о которых Вы пишите в своем ответе.
Для чего создан возглавляемый Вами комитет?
Добавлю также, что обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по обеспечению оснащения таких домов общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию определена Федеральным законом №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Порядок и расчет размера платы коммунальной услуги по холодному водоснабжению, потребляемую на ОДН, регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Многоквартирные дома №№ 44, 44а по ул.Коммунальной имеют общий ввод холодной воды. На вводе в дом №44 по ул.Коммунальной и в дом №44а по ул.Коммунальной установлены общедомовые приборы учета холодной воды (водомеры). Расход холодной воды по каждому дому определяется следующим образом:
- дом №44а по ул.Коммунальной –объем израсходованной холодной воды определяется по показаниям водомера на вводе в дом;
- дом №44 по ул.Коммунальной –объем израсходованной воды определяется как разница между показаниями водомеров №1 (Коммунальная, 44) и №2 (Коммунальная, 44а).
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Поэтому граждане, заинтересованные в том, чтобы начисления, производимые по показаниям общедомового прибора учета, выполнялись корректно, без нарушений, могут обратиться с коллективным заявлением в адрес руководства управляющей организации с просьбой включить ответственного представителя жилого дома (выбранного на общем собрании собственников) в состав комиссии, которая будет снимать показания общедомового прибора учета.
С 1 января 2015 года для квартир, где есть техническая возможность для установки прибора учета, но прибор учета не установлен, к нормативам потребления будут применяться повышающие коэффициенты.
Самое простое, что можно ответить на все вопросы, это то, что собственники должны знать и уметь всё: чем и как кроют крыши, как и чем укладывают асфальт во дворе, сколько людей живут в соседней квартире, кто из них ворует воду, прверять корректно ли снимаются показания приборов учёта, и т.д. .
У меня, как у собственника жилого помещения, емеется вопрос к Полупанову и Калашникову. Нормативы расхода коммунального ресурса на ОДН должны корректно использоваться в расчете обьема ОДН с июля 2013 года (п. 44 Постановления 354). Почему срок введения нормативов был перенесен на июль 2014 года, а в июне 2014 года перенесен на июль 2016 года? На каком основании это сделано? А почему не на июль 2024 года? Десять лет можно было бы спокойно сидеть и рассказывать о том, что должны знать и делать собственники.
Я полагаю, что несвоевременное введение в действие нормативов влечет за собой сл. нарушения Постановления 354:
1 Не начисляется ОДН в домах, не оснасченных общедомовыми приборами учета.
2. Дважды оплачивают ОДН жители, у которых не установлены индивидуальные приборы учета: один раз в составе норматива расхода в квартире, второй раз - по формуле.
3. Жители домов , где установлены общедомовые приборы учета, оплачивают ОДН, сверх установленных нормативов.
