Должны ли жильцы оплачивать и в какой сумме общедомовой счетчик тепловой энергии?

Уважаемый Михаил! 

Об этом сообщает Преступная Россия

Порядок установки общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии регламентирован статьей 13 Федерально Закона № 261-ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее закон об энергоэффективности).

В соответствии с законом об энергоэффективности собственники жилых помещений должны были оснастить многоквартирные дома (далее МКД) коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (далее УУТЭ) в срок до 01.07.2012г.  При неисполнении собственниками в установленный срок обязанности по установке УУТЭ, вышеуказанным законом возложена обязанность на ресурсоснабжающие  организации выявить объекты, которые не оснащены УУТЭ и установить приборы учета, а собственники обязаны обеспечить допуск ресурсоснабжающей организации к местам  установки приборов учета и оплатить расходы этой организации на установку приборов. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке, собственники обязаны оплатить и  расходы связанные с необходимостью принудительного взыскания. При этом гражданам-собственникам может быть предоставлена рассрочка равными долями в течение 5 лет с даты установки приборов при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с наименьшим периодом рассрочки.

Согласно ст. 30. Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (если данное помещение является квартирой) и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Так же в п. 28 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Как следует из положений статьи 39 ЖК РФ и статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме относятся к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.