Не пройти во дворе (Псков)
10.03.2020 11:30Андрей Анатольевич в нашем дворе по ул. Труда д.57 за всю зиму снег чистили всего пару раз, обращались в управляющую компанию, но там с нами жильцами не хотят разговаривать, с их слов упр. комп. отвечает за метр территории от стены дома. Мы сами своими силами чистили около подьезда и часть дороги.
Об этом сообщает Преступная Россия
На данный момент во двор невозможно зайти, а уж про заехать и слово нет. Ямы по колено, не дай бог скорая (которые часто приезжают к нам во двор) просто не проедет!
Подскажите кто должен всё-таки отвечать за прилегающую территорию?
Добрый вечер!
В соответствии с Правилами благоустройства, санитарного содержания и озеленения города Пскова, утвержденными решением № 1692 от 29 апреля 2011 года, для многоквартирных жилых домов в состав прилегающей территории входит территория по периметру отведенной территории до середины территорий между отведенными территориями соседних многоквартирных домов (зданий, строений, сооружений); при отсутствии соседних многоквартирных домов (зданий, строений, сооружений) — 10 метров от отведенной территории в каждую сторону; в случае расположения объектов благоустройства вблизи дорог, — границей прилегающей территории является кромка проезжей части дороги, если иное не установлено Правилами.
В случае, если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, в состав прилегающей территории входит территория — 10 метров по периметру многоквартирного жилого дома, включая дворовые территории между многоквартирными жилыми домами.
По информации управляющей организации асфальтовое покрытие дворовой территория Вашего дома находится в неудовлетворительном состоянии, асфальтирование запланировано на 2015 год (постановление Администрации города Пскова № 239 от 24.02.2011 года).
Уборка снега на придомовой территории входит в обязанности управляющей организации.
Уважаемый Николай!
Земельный участок под многоквартирным домом № 57 по ул. Труда сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», придомовая территория входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.
Управляющая организация ООО «Первый район Плюс» оказывает все услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным с собственниками данного дома. Управляющая организация обязана содержать придомовую территорию в полном порядке, которая должна соответствовать всем санитарным и градостроительным нормам. В случае неисполнения своих обязательств именно управляющая организация несет ответственность за ненадлежащее состояние оказанных услуг.
В соответствии со ст. 162 п.8 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Дополнительно сообщаем, в целях усиления защиты своих прав и интересов, контроля за деятельностью управляющей организации ООО «Первый район Плюс» жильцы многоквартирного дома имеют право на самостоятельное обращение в Государственную жилищную инспекцию Псковской области, Роспотребнадзор и суд с соответствующим заявлением.
