Губернатору Псковской области, бездействие управляющей ООО «Микрорайон № 13» (аварийное состояние подвала многоквартирного дома)
10.03.2020 11:30Уважаемый Андрей Анатольевич!
Об этом сообщает Преступная Россия
В приемную депутата Псковской городской Думы по избирательному округу № 7 поступило письменное заявление от жильцов в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Красноармейская д. 35. В письменном заявлении описывались проблемы, а именно:
1. Неудовлетворительное состояние внутридомовых инженерных коммуникаций, находящихся в техническом подвале многоквартирного дома, по которым осуществляется электроснабжение, подача горячего и холодного водоснабжения в помещения собственников, полное несоответствие состояния подвала санитарным нормам и правилам.
В результате рассмотрения поступившего письменного заявления нами было организованно выездное рассмотрение заявления. Во время осмотра технического подвала нами было выявлено:
1. Отсутствие освещения в подвале;
2. Работа по подготовке к зимнему периоду внутридомовых инженерных коммуникаций, систем отопления, ГВС, ХВС, не проведена должным образом так, как это требуют Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170;
3. Текущий ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций по внешнему виду не производился длительное время;
4. Везде на внутридомовых инженерных коммуникациях, систем отопления, ГВС, ХВС, видны следы сильной коррозии;
5. Требуется ремонт изоляции труб водопровода, ГВС, ХВС, системы отопления;
6. Присутствует сильный запах и антисанитарное состояние.
На неоднократные письменные и устные заявления от жильцов в обслуживающую управляющую организацию ООО «Микрорайон № 13» многоквартирным домом, по поводу ремонта труб в подвале многоквартирного дома, управляющей организацией был прислан письменный ответ о том, что состояние технического подавала удовлетворительное. Жильцами многоквартирного дома было направлено письменное заявление в Администрацию города Пскова, по результатам рассмотрения которого жильцам был направлен ответ, в котором было написано о рекомендации к управляющей организации ООО «Микрорайон № 13» устранить антисанитарную обстановку и очистить от мусора технический подвал, но про аварийное состояние также ничего пояснено не было и соответствующих рекомендаций к управляющей организации не направлено. До настоящего времени ни каких действий по устранению аварийной обстановки в многоквартирном доме управляющая организация ООО «Микрорайон № 13» так и не приняла.
Ежемесячно жильцы по ставке Псковской городской Думы за содержание и текущий ремонт оплачивают присылаемые квитанции от управляющей организации ООО «Микрорайон № 13» и при этом обязательного надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества так и не получают. Со стороны управляющей организации происходит полное игнорирование жильцов и нарушение статьи 162 ЖК РФ, а также Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170, п. 2.6.2., п. 2.6.7. и п. 3.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170.
На наше обращение от 07.12.2012 г. в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора по фактам аварийного состояния в техническом подвале, отсутствии освещения ответа по решению проблемы так ничего и не написано.
Такое впечатление, что проблемы жильцов никто не хочет замечать и решать.
В многоквартирном доме в основном живут люди пожилого возраста, которым по причине сердечно сосудистых болезней трудно отстаивать свои права.
Все соответствующие документы располагаются:
На основании вышеизложенного просим Вас оказать содействие в решении проблемы.
С уважением,
помощники депутата Псковской городской Думы
Уважаемая Ольга!
В связи с недостаточным уровнем необходимых финансовых средств в План капитального ремонта жилых многоквартирных домов муниципального образования «Город Псков» на 2013 год включены лишь те объекты, по которым вынесены судебные решения об обязании Администрации города Пскова в проведении их капитального ремонта.
Администрация города Пскова не имеет возможности включения мероприятий по капитальному ремонту вышеуказанного дома в проект Плана капитального ремонта жилых многоквартирных домов на 2014 год в связи с дефицитом денежных средств в бюджете города.
Данный вопрос находится на контроле в Управлении городского хозяйства Администрации города Пскова, контактное лицо — Быстрова Светлана Анатольевна, тел. 29-15-20.
По вопросу неудовлетворительной работы ООО «Микрорайон № 13» сообщаем, что в соответствии с действующим жилищным законодательством собственники жилых помещений Вашего дома выбрали способ управления — управляющую организацию и заключили договор управления с ООО «Микрорайон № 13». В случае невыполнения условий абонентского договора управляющей организацией, Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
В целях обеспечения своих прав и интересов, контроля за деятельностью управляющей организации ООО «Микрорайон № 13» жильцы многоквартирного дома имеют право на самостоятельноее обращение в Государственную жилищную инспекцию Псковской области, Роспотребнадзор и суд с соответствующим заявлением.
