Неисправная канализация в жилом доме 10 лет
10.03.2020 11:34У нас проблема с канализацией нашего дома , в подвальном помещении скапливаются канализационные воды, стоит зловонный запах фекалий. Он распространился не только по подъездам, но уже и проник в квартиры. Дышать невозможно. В квартирах на первом этаже сырые стены, образуется грибок. Каждый день мы подвергаемся риску инфекционных заболеваний.. В апреле 2014 года было собрание жильцов дома и администрации Пыталовского района, которая заверила нас , что в течении недели начнутся ремонтные работы, но к сожалению все осталось по прежнему. Почему должны дышать зловоньями, и жить подвергая опасности свое здоровье ведь , трубы с горячей и холодной водой проведены по помещению подвала . Каждый месяц людям выставляют счет за ремонт и содержание жилья, и услуги канализации .
За декабрь месяц 2014год службой ОАО «ПКС» (по договору ООО Гарант) выставлены счета за освещения МОП поставщик ООО Гарант объем потребления электроэнергии составил в декабре 152 ,85 квтч ( в квартире проживает 4 человека) а в ноябре потребление составило 33,01 квтч , может вы сможете нам помочь разобраться в причине увеличения потребления электроэнергии на лестничных площадках в 5 раз.
Просим вашей помощи , помогите нам, пожалуйста!
Уважаемая Любовь Павловна!
Об этом сообщает Руспрес
На Ваше обращение ООО "Гарант" сообщает, что 60-ти квартирный жилой дом №12 по улице Белорусская был введен в эксплуатацию в 1979 году.
Содержанием общего имущества данного дома управляющая компания ООО "Гарант" занимается с 2008 года по настоящее время.
Содержанием Инженерных сетей теплоснабжения , горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, занимается по договору МП "Пыталовские теплосети".
Данная подрядная организация проводит необходимые работы по содержанию инженерных сетей вышеназванного дома, но ввиду того, что капитальный ремонт инженерных сетей не проводился с момента ввода в эксплуатацию дома, а именно: более 35 лет, следовательно приходится работать в аварийном режиме, т.к. аварии на инженерных сетях происходят практически еженедельно.
Капитальный ремонт инженерных сетей дома №12 по ул. Белорусская Региональной программой предусмотрен только:
-Теплоснабжения 2024-2026 гг.
-Холодного водоснабжения 2024-2026 гг.
-Водоотведения 2027-2029 гг.
-Горячего водоснабжения 2018-2020 гг.
-Электроснабжения 2021-2023 гг.
Также в процессе эксплуатации были выявлены грубейшие нарушения СНиП при строительстве дома.
Выпуски ливневой канализации ведут в колодцы, которые не соединены с трассой ливневой канализации, а диаметр канализационных труб от дома до колодцев заужен, также не соблюдены необходимые уклоны горизонтальных участков канализации в подвале дома, что приводит к ее частому засорению.
Что же касается начисления за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды, (потребители все еще ошибочно называют это освещением мест общего пользования, что звучит некорректно), то в соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", объем коммунальной услуги (в данном случае электроэнергии), используемой в общедомовых нуждах (ОДН), теперь рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего им или находящегося в их пользовании жилого или нежилого помещения, т.к. согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в многоквартирные дома (МКД) в период времени с сентября по октябрь 2014 года ресурсоснабжающей организацией ОАО "Псковэнергосбыт" произведена установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.
Дополнительно сообщаем, что не смотря на постоянную задолженность вышеназванного дома перед управляющей организацие ООО "Гарант" (на 01.02.2015 г. долг составляет 305 808 руб. 48 коп.) услуга по содержанию и текущему ремонту предоставляется регулярно.
В данный момент ведется ремонт ливневой канализации.
