Проблема в чиновниках

Уважаемый Игорь Николаевич!

Прежде всего, прошу обратить внимание, что с подобными вопросами обычно обращаются в любую проектную организацию, имеющую соответствующий допуск СРО (ранее - лицензию). Однако, учитывая определенную особенность Вашего вопроса, Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору представляет информацию, на основании действующих норм строительства:

Согласно ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» (далее - Правила), а именно таблице № 27 «Перекрытия деревянные оштукатуренные», количественная оценка деформации перекрытия, выразившаяся в прогибе потолка деревянного перекрытия до 1/100 пролета, дополнена признаками износа, относящимися, в том числе, к несущим конструкциям (деревянным балкам), и вызвавшими данную деформацию перекрытия: трещины, заметный прогиб, обнажение древесины балок, поражение древесины гнилью и жучком.

Далее, в порядке Вашего ознакомления с указанными Правилами, сообщается, что физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или участков оценивается путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. 1 - 71. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала.

В случае предельных значений физического износа, определенного на основании имеющихся признаков, и не устранимого за счет текущего ремонта (дополнительного крепления конструкции), примерным составом работ таблицы № 27 рекомендуется полная замена перекрытия. Предположительно это может быть замена балок (поврежденной балки) и соответственно конструкций пола вышерасположенного помещения и потолка нижерасположенного помещения.

В соответствии с приложением № 8 «Правил технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий производятся при капитальном ремонте.

В отношении элементов перекрытий разделом 4.3. «Правил технической эксплуатации жилищного фонда» уточняется следующее: При появлении сверхнормативных прогибов несущих элементов (в Вашем случае деревянных балок), зыбкости, трещин в средней части поперек рабочего пролета, поражений древесными грибками и дереворазрушающими насекомыми следует вызвать специалиста и устранять (усиливать перекрытие) при капитальном ремонте по проекту. При обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Полагаю, что ответ по существу достаточно развернутый. Ваша просьба удовлетворена?

Вместе с тем, ранее Вам неоднократно сообщалось о готовности Администрации города Великие Луки выполнить ремонт в Вашей квартире. Локальная смета капитального ремонта составлена в соответствии с решением Великолукского городского суда Псковской области от 05.06.2013. МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Великие Луки» заключен муниципальный контракт с индивидуальным предпринимателем Майоровым А.В. о выполнении ремонта Вашей квартиры.

Снос (расселение) многоквартирного дома возможен только после признания его аварийным и подлежащим сносу. Признание дома аварийным и подлежащим сносу регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Об этом Вам неоднократно разъяснялось целым рядом различных инстанций.

При этом, на Ваши иные интересные комментарии на сайте Губернатора области в адрес Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору, Вам будет направлен соответствующий ответ. И тоже по существу.