До каких пор жилищно-коммунальные службы будут работать после пинка? (Псков)
10.03.2020 11:35Я проживаю в д. 45 по ул. М.Горького г. Пскова. Наш дом обслуживает МП УМР №2. Коммунальные платежи оплачиваем своевременно, однако работы данной организации не наблюдаем. Исполнение их прямых обязанностей происходит после напоминания. Лучше любых слов скажут прикрепленные фотографии. Терпение закончилось после того, как поваленное ураганом дерево еще в июле лежит по середине двора уже два месяца. Но самой острой является проблема с детской площадкой, которая существует во дворе формально — это заросшая бурьяном песочница, поломанная качель и поломанная скамейка!!! Как наш город может решать проблему с детскими садами, когда мы не в состоянии организовать детскую площадку? А ведь территория двора позволяет создать уютное место для отдыха детей!!! Большое спасибо за внимание!
Об этом сообщает Преступная Россия
Прикрепленные изображения:
Ольга Урсова 16.09.2010 23:48 # Уважаемые Иван Цецерский и Федоров Сергей Павлович!
15 августа 2010 года вступили в силу новые «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html
Есть ли там установленные нормы уборки подъездов? Сколько раз в неделю должна производиться уборка? в чем она заключается? Как часто в подъездах должны протираться окна, стены? Где можно узнать эту информацию?
На основе каких нормативов по уборке подъездов действуют управляющие компании в нашем городе? Эти требования едины?
В военном городке 3 (Кресты) очень трудно добиться этой информации у нашей управляющей компании, а именно у Красновой Нины Ивановны. Неоднократные звонки и просьбы убрать чисто подъезд не приводят к нужному результату. Есть дежурный ответ — уборщица была в отпуске. В нашем доме за год таким образом уборщица три (!) раза якобы была в отпуске.
Сколько должен получать дворник или уборщица, чтобы свою работу выполнять добросовестно? Как можно решить эту проблему? В советские времена они получали квартиры и держались за свою работу, выполняя ее более ли менее качественно. По крайней мере, утром всегда был выметен двор и подъезд, вы помните такие времена?
Можно ли жильцу узнать у управляющей компании, сколько дворников и уборщиков на нашей территории, какую оплату они получают? Краснова Н.И. не дает ответы на этот вопрос, ссылаясь на то, что жилец дома не имеет право об этом знать. Складывается впечатление, что нам просто изредка оказывают благотворительность, убирая подъезд, как будто за это и деньги никто не получает.
Когда в наших подъездах будет чистота и сколько это должно нам стоить? Эта проблема в принципе решаема или нам нужно смириться и жить в грязных подъездах?
15 августа 2010 года вступили в силу новые «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html
Есть ли там установленные нормы уборки подъездов? Сколько раз в неделю должна производиться уборка? в чем она заключается? Как часто в подъездах должны протираться окна, стены? Где можно узнать эту информацию?
На основе каких нормативов по уборке подъездов действуют управляющие компании в нашем городе? Эти требования едины?
В военном городке 3 (Кресты) очень трудно добиться этой информации у нашей управляющей компании, а именно у Красновой Нины Ивановны. Неоднократные звонки и просьбы убрать чисто подъезд не приводят к нужному результату. Есть дежурный ответ — уборщица была в отпуске. В нашем доме за год таким образом уборщица три (!) раза якобы была в отпуске.
Сколько должен получать дворник или уборщица, чтобы свою работу выполнять добросовестно? Как можно решить эту проблему? В советские времена они получали квартиры и держались за свою работу, выполняя ее более ли менее качественно. По крайней мере, утром всегда был выметен двор и подъезд, вы помните такие времена?
Можно ли жильцу узнать у управляющей компании, сколько дворников и уборщиков на нашей территории, какую оплату они получают? Краснова Н.И. не дает ответы на этот вопрос, ссылаясь на то, что жилец дома не имеет право об этом знать. Складывается впечатление, что нам просто изредка оказывают благотворительность, убирая подъезд, как будто за это и деньги никто не получает.
Когда в наших подъездах будет чистота и сколько это должно нам стоить? Эта проблема в принципе решаема или нам нужно смириться и жить в грязных подъездах?
Евгений Кондратьев 18.09.2010 13:22 # Есть некоторые нормативно — правовые акты по технической эксплуатации жилого фонда и это
1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176). В постановлении Вы найдете ответы на вопросы: Есть ли там установленные нормы уборки подъездов? Сколько раз в неделю должна производиться уборка? в чем она заключается? Как часто в подъездах должны протираться окна, стены? и другие вопросы связанные с содержанием и текущем ремонтом жилого фонда.
2. Также в соответствии статьей 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
3. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ». Постановление регулирует правоотношения связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. По данному постановлению если управляющая организация невыполняет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества то Вы имеете право потребовать перерасчет за неоказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176). В постановлении Вы найдете ответы на вопросы: Есть ли там установленные нормы уборки подъездов? Сколько раз в неделю должна производиться уборка? в чем она заключается? Как часто в подъездах должны протираться окна, стены? и другие вопросы связанные с содержанием и текущем ремонтом жилого фонда.
2. Также в соответствии статьей 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
3. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ». Постановление регулирует правоотношения связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. По данному постановлению если управляющая организация невыполняет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества то Вы имеете право потребовать перерасчет за неоказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
