Нет проезда к земельному участку
10.03.2020 11:35Уважаемый Сергей!
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Дорога является землями общего пользования и Вы вправе требовать от лица, установившего препятствие, устранения этого препятствия и возможности доступа на Ваш земельный участок.
В случае, если дом построен на земельном участке, сформированном с учетом захвата дороги, Вы вправе в судебном порядке требовать отмены постановки на государственный кадастровый учет этого земельного участка. В случае, если дом построен на земельном участке, права на который не оформлены, постройка является незаконной.
Кроме того, в соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Для выяснения оснований для строительства дома на проезжей дороге и обстоятельств дела Вам следует обратиться в Администрацию сельского поселения, а также в Администрацию Опочецкого района.
Уважаемый Сергей Александрович!
Администрация Опочецкого района рассмотрев Ваше обращение на сайт Губернатора Псковской области от 21.06.2015 года об устранении препятствия в доступе к земельному участку, принадлежащему Вам на праве собственности сообщает следующее, что согласно перечня автомобильных дорог общего пользования муниципального значения между населенными пунктами в Опочецком районе, утвержденного решением внеочередной 21-ой сессии Собрания депутатов Опочецкого района пятого созыва от 11.07.2013 г. дорога указанная в Вашем обращении в вышеуказанном перечне не значится.
Также Администрация Опочецкого района разъясняет, что в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 23.06.2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" распоряжение земельными участками осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.
На основании вышеизложенного, для устранения препятствий в доступе к принадлежащему Вам земельному участку необходимо обратиться в Администрацию соответствующего поселения.
