Ветхое и аварийное жилье

Уважаемый Юрий!

Об этом сообщает Футляр от виолончели

         Рассмотрев Ваше обращение  по вопросу расселения из ветхого жилищного фонда сообщаю следующее:

В соответствии с представленной документацией,  жилое помещение, расположенное по адресу: Псковская область, г. Невель, ул. Ломоносова, д. 1, кв. 2   приобретено Евстафьевой Татьяной Александровной в 2012г. за счет средств материнского капитала.

          В текущем году Евстафьева Т.А. обратилась с заявлением о признании приобретенного ею жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, Невельский район, г. Невель, ул. Ломоносова, д.1, кв.2, непригодным для постоянного проживания.

         По итогам обследования межведомственной комиссией по оценке жилых помещений выявлено основание для признания данного жилого помещения, требующим капитального ремонта и реконструкции.

       Согласно информации, представленной управляющей компанией ООО «Служба заказчика» данный жилой дом был снят с обслуживания,  в связи с тем, что собственники многоквартирного жилого дома не выбрали способ управления многоквартирным домом и договор управления с управляющей компанией не заключили.

       В силу положений статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

      Законом установлено три способа управления многоквартирным домом, а именно:

   1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

   2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

   3) управление управляющей организацией.

   Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

   Учитывая изложенное, предлагаем собственникам помещений указанного выше многоквартирного жилого дома провести общее собрания и выбрать один из способов управления многоквартирным домом, после чего направить соответствующие решения в управляющую компанию.

    Следует отметить, что Невельский район не участвовал в программе проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов, следовательно, и не вошел в областную программу расселения  граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

        На сегодняшний день расселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда осуществляется за счет средств местного бюджета, при наличии соответствующих ресурсов. Вместе с тем возможности местного бюджета не позволяют решить данную проблему в кратчайшие сроки, поскольку площадь ветхого и аварийного жилищного фонда велика, район является дотационным.

      В целях улучшения жилищных условий граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма встают в Администрации Невельского района на учет для получения жилого помещения. С перечнем документов, необходимых для постановки на учет можно ознакомиться в кабинетах № 27 и № 28 или по телефону                                   8 (81151) 2-18-18.

    Кроме того, будет решаться вопрос о включении данного жилого дома в региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области на 2014-2043 годы.