Оплата общедомовых нужд
10.03.2020 11:36Многоквартирный дом № 22 по улице Труда города Пскова оснащён общедомовым прибором учёта холодной воды. Расчёты и порядок оплаты коммунальных услуг, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с пунктом 44 Правил объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Подлежащий оплате объём коммунальных услуг на общедомовые нужды при наличии общедомового прибора учёта получается из разницы между показаниями общего счётчика и суммой объёмов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Начисление населению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды производится независимо от наличия индивидуальных приборов учёта.
Об этом сообщает Преступная Россия
Уважаемый Игорь Калашников!
В пункте 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 написано не совсем так как Вы пишите.
С 1 июня 2013 года Постановлением Правительства № 344 от 16 апреля 2013 года установлен следующий порядок распределения объема коммунальных услуг на ОДН с ограничением на норматив ОДН. Распределять теперь нужно не весь обьем воды, посчитанный по формуле, а обьем, не превышаюший нормативов на ОДН.
В пункт № 44 Постановления Правительства № 354 внесены соответствующие изменения.
В пункте № 44 теперь указано следующее: «Распределяемый между потребителями объем
коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной
услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной
на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято
решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной
услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний
коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из
нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые
нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей
площади каждого жилого и нежилого помещения». Конец цитаты.
То, что наша область не вводит в действие нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, не является поводом писать отписки на этом сайте и брать с собственников оплату за расходы на ОДН выше норматива на эти услуги. Я не думаю, что собственники провели собрание и приняли решение распределять весь обьем расходов на ОДН, определенный по формуле.
