ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ. Сообщение №2 и ВОПРОС.
10.03.2020 11:38Обращение к Губернатору и Правительству Псковской области.
Об этом сообщает Преступная Россия
11.12.2013г. Вы РОДИЛИ ЗАКОН Псковской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области» № 1336-ОЗ (в ред. Закона Псковской области от 07.03.2014 N 1368-ОЗ).
В целях реализации этого своего Закона и в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" Вы создали регионального оператора… – то есть коммерческую структуру.
Статьей 14 этого СВОЕГО Закона Вы определили ОСОБЕННОСТИ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: - 1.… собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
2.Региональный оператор, владелец специального счета вправе в соответствии с федеральным законодательством определить лицо, уполномоченное на представление платежных документов в целях уплаты взносов на капитальный ремонт, в том числе начисление таких взносов от имени регионального оператора, владельца специального счета, а также обеспечение перечисления взносов на капитальный ремонт в полном объеме.
= Потом другим СВОИМ Законом (от 06.10.2015 года № 1569-ОЗ) в эту статью 14 Вы внесли изменения: - в части 1 второе предложение изложили в следующей редакции: «Платежные документы собственнику для уплаты взносов на капитальный ремонт ОИ в МКД по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос, представляются региональным оператором своими силами ИЛИ СИЛАМИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ»; часть 2 признали утратившей силу.
НА ПРАКТИКЕ ЭТО СТАЛО ВЫГЛЯДЕТЬ ТАК: НЕКАЯ СОЗДАННАЯ ВАМИ КОММЕРЧЕСКАЯ СТРУКТУРА,- КОТОРАЯ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ НИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ, НИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ, НИ СУДЕБНОЙ ВЛАСТИ в Российской Федерации СТАЛА ОТДАВАТЬ УСТНЫЕ ПРИКАЗЫВАТЬ ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАСПЕЧАТАТЬ ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ПРЕДСТАВЛЕННОМУ ЕЮ ОБРАЗЦУ И РАЗНЕСТИ ИХ ПО ВСЕМ КВАРТИРАМ ВСЕХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ СВОЕГО РАЙОНА. = ЕЖЕМЕСЯЧНО.
ПРОШУ ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОС: - НА ОСНОВАНИИ КАКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ВЫ НАДЕЛИЛИ СОЗДАННУЮ ВАМИ КОММЕРЧЕСКУЮ СТРУКТУРУ ТАКИМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ?
Р. S.
А также БЛАГОДАРЮ Вас за предоставленное всем жителям нашего района развлечение: - забавно наблюдать, как 1-й зам. Главы Администрации района бегает по всему району и разносит по всем квартирам квиточки с незаконным требованием оплаты хап-ремонта!
Уважаемый Вячеслав Николаевич!
Желаю Вам,- бывшему ВДВ-шнику, успехов в Вашей нелёгкой «работе»: - то ли почтальона, - то ли мальчика на побегушках у какого-то регионального оператора, какого-то некоммерческого фонда! = И очень надеюсь, что в те дни, когда Вы заняты ТАКОЙ «работой», никаких ЧП в нашем районе не случится.
Уважаемая Лариса!
Закон Псковской области от 11.12.2013 N 1336-ОЗ (ред. от 07.03.2014) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области» действовал до 20.06.2014.
Часть 2 статьи 14 Закона № 1336-ОЗ (в ред. от 06.10.2015г.) полностью соответствует требованиям подпункта 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ), в соответствии с которым Региональный оператор обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.
Взнос на капитальный ремонт согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт установлена в силу требований федерального законодательства, при этом законодателем не предусмотрена возможность отказа собственников помещений многоквартирного дома от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 ст. 39 ЖК РФ).
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 ст.158 ЖК РФ).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора обязаны ежемесячно и в полном объеме вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивать пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В силу статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
