«Балтийскую жемчужину» оштрафовали за завышение цен квартир в Петербурге
17.10.2024 15:10
Компанию с иноземными корнями, которая строит дома для жителей Петербурга, заставили выплатить в бюджет РФ 52 млн. рублей.
В городе на Неве дольщики подняли большую бучу, выяснив, что их филигранно нагрели с квадратными метрами: втюхали меньшее количество, а цену подняли!
Речь про ЗАО «Балтийская жемчужина», которое долгое время сверкало и искрило на просторах Северной столицы: компания была одним из крупных проектов с иностранным капиталом. Инвестором проекта выступал Китай: ЗАО» Балтийская жемчужина»- девелопер проекта, является дочерней компанией Шанхайской заграничной Генеральный директор ЗАО - Ню Ябинь. Выручка компании за 2023 год - 3. 5 млрд. рублей.
А вот вопрос об инвестировании китайского капитала решался на уровне руководства Российской Федерации и КНР много лет назад, поскольку первые ЖК от этого девелопера в Северной Пальмире поднялись еще в 2010 году.
Сегодня в состав микрорайона входят более десятка построенных ЖК, как-то: Жемчужный каскад, Жемчужный берег, Жемчужная симфония, Жемчужная премьера, Жемчужный фрегат и др.
И вот строили-строили, наконец, стало известно, что строили с нарушениями! Девелопер, оказывается, ввёл в заблуждение дольщиков относительно фактической площади квартир. Это, мягко говоря, мошенничество выявили еще осенью 2023 г. после коллективного заявления от огорошенных дольщиков. Тогда выяснилось, что в договорах участия в долевом строительстве и рекламе застройщик указывал меньшую площадь квартир.
И позже покупателям упорно навязывали заключение дополнительных соглашений из-за пересчёта размеров жилья. Соответственно, увеличивалась и стоимость квартиры.
В итоге ЗАО «Балтийская жемчужина» обязали перечислить в федеральный бюджет 52 млн. рублей по предписанию управления Федеральной антимонопольной службы Санкт-Петербурга. Представители антимонопольной службы внятно объяснили, что у застройщика квартала обнаружили нарушение ст. 14.2 «Закона о защите конкуренции».
Но компания «Балтийская жемчужина» обратилась в суд, чтобы оспорить решение УФАС. Однако суды двух инстанций поддержали антимонопольную службу Петербурга. И обязали застройщика выполнить предписание. Суды посчитали, что девелопер изначально знал о фактической площади квартир, но осознанно ввёл в заблуждение своих покупателей - дольщиков.
В конце 2023 г. источники на рынке недвижимости сообщали о планах ЗАО «Балтийская жемчужина» прекратить деятельность в России. Но, похоже, это было лишь обещание: ЗАО « Балтийская жемчужина» пока еще не свернуло свою бурную деятельность в России.
Ярослав Фокин
