Качкаев Павел Рюрикович

28 Апреля 2011 года на официальном сайте Башпрокуратуры появилось интересное сообщение. Несколько месяцев назад такого и быть не могло. Прокуратура фактически «наехала» на мэрию Уфы. Надо понимать, что это наезд на самого Павла Качкаева. Мы говорим мэрия – подразумеваем Качкаев… Прокуратура сообщает:

Прокуратурой республики проведена проверка соблюдения прав хозяйствующих субъектов администрацией городского округа г. Уфа в лице её подразделений - управления по земельным ресурсам, комитета по управлению муниципальной собственностью и главного управления архитектуры и градостроительства, а также муниципальными унитарными предприятиями, оказывающими услуги в сфере оформления прав на муниципальное имущество. В ходе проверки выявлены многочисленные нарушения федерального законодательства.

Основанием для проведения проверки стало решение Общественного совета при прокуратуре республике по защите малого и среднего бизнеса, принятое в связи с многочисленными претензиями предпринимательского сообщества к деятельности данных подразделений. То есть до сей поры прокуратура не слышала стона предпринимателей, а тут вдруг слух прорезался. И возлюбила Башпрокуратура предпринимателей всей душой… Или всё же дана команда критиковать? Снята неприкосновенность?

Результаты проверки свидетельствуют о том, что вопреки проводимой в стране политике максимального благоприятствования правомерной экономической деятельности и поддержки предпринимательства, в г.Уфа искусственно создаются многочисленные административные барьеры в реализации хозяйствующими субъектами своих прав. Кроме того, как показала проверка, в указанном муниципалитете сложилась порочная практика взимания незаконных платежей и сборов за выполнение местной властью своих функций.

Так, на территории городского округа г.Уфа действует ряд нормативных документов муниципального уровня, которыми часть полномочий по решению вопросов, относящихся к компетенции муниципалитета, фактически передана в ведение коммерческих организаций, созданных в форме муниципальных унитарных предприятий. Этими же актами для них утверждены тарифы на оказание муниципальных услуг. При этом порядок определения тарифов нормативно не регламентирован и не прозрачен, а сами услуги зачастую в силу закона должны оказываться бесплатно.

В частности, сотрудниками прокуратуры вскрыты факты необоснованного взымания с хозяйствующих субъектов денежных средств за проведение торгов по продаже права аренды муниципальных земельных участков для строительства локальных объектов, комплексного освоения для жилищного строительства и развития застроенных территорий. Несмотря на то, что организация названных торгов в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» является вопросом местного значения городского округа и должна финансироваться из бюджета города, указанная услуга оказывается МУП «Центр недвижимости». При этом расходы за проведение торгов за право аренды в размере 150 000 руб. за одни торги возложены на субъекты предпринимательства, желающие осуществлять строительство в столице республики. В результате за 2010 год МУП «Центр недвижимости» с хозяйствующих субъектов незаконно собрано более 1 млн. 700 тыс. рублей.

Кроме того, постановлением главы администрации городского округа в нарушение Налогового кодекса РФ, создан Градостроительный фонд, который формируется за счёт перечисления потребителями услуг, оказываемых МУП «Архитектурно-планировочное бюро», навязанного сбора в размере 15% от стоимости каждой полученной услуги. Только за 2010 год в указанный фонд незаконно привлечено более 8 млн. рублей из средств граждан, юридических лиц и предпринимателей, а за истекший период 2011 года – почти 2 млн. рублей.

Значительное число выявленных в ходе прокурорской проверки нарушений законодательства, направленного на поддержку бизнеса, связано с необоснованным ограничением должностными лицами администрации городского округа г.Уфа прав субъектов предпринимательства, созданием административных барьеров в их деятельности, в том числе путем истребования непредусмотренных законом документов, введения незаконных административных процедур.

Так, сотрудниками прокуратуры установлено, что для оформления прав на земельные участки КУМСом и управлением по земельным ресурсам от хозяйствующих субъектов истребуются документы, представление которых влекут дополнительные временные и материальные затраты хозяйствующих субъектов. При этом, зачастую названные требования не основаны на действующем земельном и градостроительном законодательстве и не обусловлены какой-либо целесообразностью. В частности, у предпринимателей запрашиваются нотариально заверенные копии документов (при наличии возможности ознакомиться с оригиналом), соглашения о расторжении договоров аренды с предыдущими пользователями земельных участков, копии ранее принятых постановлений главы администрации о предоставлении земельного участка. С КУМСом, напомним, у нас недавно скандальчик был. Неспроста.

Кроме того, на заявителей необоснованно возлагается обязанность по самостоятельному согласованию проектов постановлений главы администрации городского округа о предоставлении в аренду земельных участков со структурными подразделениями администрации городского округа г.Уфа и подведомственными ей учреждениями.

Несмотря на то, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении в регистрирующие органы, арендаторы объектов муниципального нежилого фонда вынуждаются самостоятельно осуществлять регистрацию договоров аренды в Управлении Росреестра по РБ, оплачивая при этом государственную пошлину в размере 15 тыс. рублей. Также вскрыты факты незаконного возложения муниципалитетом на арендаторов обязанности по изготовлению технических паспортов на занимаемые помещения за собственный счёт.

А вот самое главное: Изложенные нарушения нивелируют принимаемые на государственном уровне меры по поддержке и развитию предпринимательских инициатив, мешают формированию в г.Уфа благоприятного инвестиционного климата и комфортных условий для ведения бизнеса. Об инвестиционном климате вдруг вспомнили. С чего бы это?

По результатам проверки прокуратурой республики опротестованы 8 противоречащих закону муниципальных правовых актов, внесено представление об устранении выявленных нарушений в адрес главы администрации городского округа г.Уфа. О вскрытых прокурорской проверкой многочисленных нарушениях в деятельности администрации города проинформирован президент республики.

Более 1000 семей уфимских семей в общей сложности внесли живыми деньгами один миллиард девятьсот тысяч рублей на строительство домов №№ 6,7,8 в микрорайоне «Солнечный» в надежде получить квартиру. Деньги сдавались, начиная с 2005 года, причём, стоимость квадратного метра в разных квартирах одного и того же дома была почему-то разной. Где-то квартиры продавались за 17 тысяч рублей за квадратный метр, видимо, на дешевизну и купились многие. Где-то люди заплатили стоимость квартиры, исчисляемую в сорок тысяч за квадратный метр. Но и те, и другие вожделенных квартир не увидели.

Строительство до разразившегося скандала вела фирма «Стройпроектцентр», руководителем которой являлся Наиль Зарипов. Бывший мэр г. Уфы, а ныне депутата Государственной Думы РФ – Павел Качкаев Рюрикович, по мнению обманутых дольщиков, несет самую прямую ответственность как за возникновение аферы под названием мкр.«Солнечный», так и за противодействие выходу из сложившейся ситуации по настоящее время.

Именно Качкаевым П.Р. была проведена в жизнь идея жилого комплекса в микрорайоне «Солнечный», права на строительство которого получил его сват Зарипов Н.Н., уже имеющий на тот момент богатую уголовную предысторию. Не удивительно, что родственные связи Зарипова Н.Н. с мэром г.Уфы помогли получить в городской администрации разрешение на строительство жилых домов без государственной экспертизы проекта, земельный участок без конкурса на основании специального Указа Президента РБ Рахимова М.Г (лидера регионального отделения «Единой России» в РБ) №УП-374 от 02.07.2003 года. Куратором исполнения Указа со стороны аппарата президента (а в последствии и покровителем Зарипова Н.Н. при рейдерском захвате им всей стройки) стал член президентского совета РБ, Председатель Башкортостанского регионального отделения Всероссийской партии «ЕДИНСТВО и ОТЕЧЕСТВО» — «Единая Россия» Аюпов М.А., по слухам получивший за свои труды через доверенное лицо долю в строящемся торгово-развлекательном центре «Солнечный».

Право аренды земельного участка под строительство жилых домов находится до сих пор у мошенников, темпы строительства «новым застройщиком» стремятся к нулю. У дольщиков вымогают деньги. Распоряжение Правительства РБ 375-р от 21.04.2011 года саботируется.

По некоторой информации, которую сложно подтвердить и сложно опровергнуть, часть денег, собранных с дольщиков, пошла на покупку другого личного бизнеса господина Зарипова и на покупку бизнеса его супруги. А когда денег катастрофически стало не хватать на продолжение строительства, были предприняты беспрецедентные попытки продавать так называемые «воздушные» этажи, то есть тринадцатый, четырнадцатый и так далее. Продавцы «воздуха» заведомо знали, что эти этажи в данных домах достраиваться не будут, так как они не предусмотрены проектом. Да и качество строительства настолько низкое, что дай Бог удержаться и не рухнуть тем этажам, которые худо-бедно уже возведены. Но на обманку купилось 210 семей.

Глава Администрации города Уфа в 2003-2011 году.

С 4 декабря 2011 года — депутат Государственной Думы, избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «Единая Россия»

В 2014 году заработал 4 млн руб. Владеет земельным участком (2462 кв.м.), жилым домом (291,7 кв.м.), квартирой (1/4 доли) площадью 149 кв.м. гаражом (23,9 кв.м.). Транспортные средства — Мерседес-бенц С 180.

Супруга заработала 227 тыс. руб. Владеет ¼ доли квартиры площадью 149 кв.м.