Хотели спросить, но боимся...!
10.03.2020 11:25Ленинградское шоссе дом 24/12, управляющая компания ООО "Сервис". ДОС Кресты
Об этом сообщает Преступная Россия
1-у входных дверей повешено объявление (изображение прилагается). Установка общедомовых счётчиков: а) собрать общее собрание и принять решение ...сколько стоит данный счётчик, какие варианты и т.д., поручить управляющей компании определить всё существенные параметры договора?
б)...теплосети сами всё равно поставят...сколько стоит? В чем существенная разница?...Полное недоумение!
2-в подъезда проведён косметический ремонт...такого счастья мы удостоились второй раз...передача городу жилого здания произведены в прошлом веке. Тогда же были покрашены наружные части окон суриком. Краска сохранилась с тех времён...Руководитель управляющей организации Яковлева предлагала вставить пластиковые окна... собрание было назначено, но от управляющей организации никого не было. Менять наши окна на пластиковые особого желания не было, тем более НАДОБНОСТИ. Ремонт внутри делали две женщины. Всё сделано аккуратно. Но они не собирались красить окна, потому что они якобы не могут их открыть. Действительно они забиты небольшими гвоздиками ради окон от тех "кто честно жить не хочет". Окна периодически моют сами жильцы. Обратилась к управляющей-в результате окна открыли, но внешнии части не покрасили. Наш дом строили зимой, температурный режим не был выдержан. К сожалению краска быстро потрескается, а стены будут опять заплёваны курильщиками. Конечно наши жильцы не такие свиньи, как иногда можно видеть в других домах, но и деальным отношением не отличаются. Особенно вновь заселившиеся. Но вот внешние плоскости, если их не покрасить действительно сгниют.
Из разговора с управляющей поняла, что она сильно раздасадована нашим нежеланием за дополнительную плату вставлять пластиковые окна. Может это месть?
3-То что действительно нужно в доме, это замена металлических труб. Их состояние действительно критическое. В случае затопления подвала возможно обрушение торцевой стены. Она находится в неустойчивом состоянии.
Несколько лет назад поднимала вопрос о восстановлении утеплителя для труб отопления. Госпожа управляющая сказала, что это не их обязанности. Может это должны делать ТЕПЛОСЕТИ? Сама утеплила подсобными материалами, так и живём несколько лет.
4-В подвале установили какой-то серый ящичек. Днем подвал открыт. На вопросы жильцов управляющая компания не смогла ответить. Может это ИНТЕРНЕТ, как нам намекали. Что это за устройство и сколько оно потребляет энергии?
С уважением жители дома. Надеемся получить ответы.
Правовые нормы прим не цитировать. МЫ ВЕРИМ, что все работают в соответствии с законодательными актами. Если засомневаемся спросим отдельно. Будем беречь время друг друга.
Заранее спасибо!
Уважаемая Таисия!
Прошу обратить внимание, что фактические затраты МП города Пскова «Псковские тепловые сети» на установку общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов могут значительно отличаться от затрат, понесенных собственниками, в случае самостоятельного принятия решения об установке данных приборов на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества дома, при этом принятие решения о проведении текущего и капитального ремонтов в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме.
Информацию об установленных устройствах в подвальном помещении Вашего дома Вы вправе потребовать в управляющей организации, поскольку подвальное помещение относится к общему имуществу.
При этом не нужно бояться, если хотите спросить, поскольку Вы все-таки граждане со всеми имеющимися у Вас правами (и обязанностями).
