Общедомовой учёт воды

Спасибо, Галина Семёновна за коментарий!

В постановлении № 354 Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 аббревиатура ОДН определяется однозначно: общедомовые нужды. Об этом же говорит в одном из своих коментариев  на этом сайте (от 09.09.2014) Валерий Полупанов - Председатель Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору:

"Уважаемая Наталья Анатольевна!

На Ваше обращение по вопросу наличия в квитанциях графы «ОДН» считаю целесообразным обратить внимание на следующее.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) и введенных в действие 01 сентября 2012 года, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме." Конец цитаты.

А что в реальности!? Всё Овсище сейчас в шоке, но, так как я проживаю в доме №6 по ул. Алёхина, то речь о нём. Рассмотрим толко горячую воду, как наиболее "горячую" позицию. Общее потребление за декабрь - 651,507 м куб., "ОДН" согласно полученной квитанции - 326,681 м куб. (!) Есть отчего впасть в шок! Какие же это общедомовые нужды - 50% от общего объёма? И это только от ПТС, А ещё Горводоканал.

Причину образования такой "дыры" я назвал, опираясь на полученную в ЖЭУ 16 устную информацию. Вероятне всего она правдивая, так как куда можно использовать такую прорву воды? Мытьё подъездов не в счёт: уборщица моет нечасто и берёт воду в какой-либо из квартир подъезда. Да если бы и бегала с ведром в подвал, столько не истратишь.

Квартир, где живут больше людей, чем прописано, не одна. В ЖЭУ об этом знают, но вряд ли станут что-то предпринимать: а зачем утруждать себя - добропорядочные граждане всё оплатят! Планируя установку общедомовых приборов учёта власть и УК разве не понимали к какой ситуации придём? Ведь этот, так называемый, "ОДН" образуется и за счёт жителей, которые не платят хронически. Совершенно необязательно их называть "злостными неплательщиками", ситуации разные. Но их (ситуации) надо разруливать. Где-нибудь предусмотрено, кто этим будет заниматься?

Уточнение к исходной информации: при повторном запросе в ЖЭУ выяснилось, что ОДН распределили на всех собственников. Но! Весь объём!

Присоединяюсь к вопросу Галины Афанасьевны: почему в Псковской области исполнение Постановления Правительства о начислении ОДН не выше норматива перенесено на июль 2016 г.?

Перенесено Приказом руководителя ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА № 48-ОД "О внесении изменений в приказ от 31.08.2012 N 298-ОД (по нормативам на коммунальные услуги)" от 11 июня 2014 г. N 48-ОД

"В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 ...",

в целях недопущения роста платы граждан за жилищно-коммунальные услуги..."

Что за издевательская формулировка? Платы граждан как раз увеличились из-за этого повторного приказа!

По неофициальной информации на отсрочке с введением нормативов на ОДН настаивали Управляющие компании. Но у них было три года на приведение домового хозяйства в порядок, на подготовку к расчётам по показаниям узлов учёта. И за оставшееся время не наведут порядок - нет стимула в виде норматива.

А потом новый приказ об отсрочке?

И ещё. ОДН расшифровывается, как общедомовые нужды, но по большей части ими не является, а в зимнее время совсем нет этих "нужд". ОДН - это чисто расчётная величина и её расшифровка только запутывает. Кстати, вода на мытьё подъездов учитывается и оплачивается нами по статье "Жилищные услуги", а не коммунальные.

Постановление Правительства выше по силе, чем процитированный приказ.Считаю, что граждане уже имеют право оплачивать ОДН не выше норматива.

 Олег!  Спасибо за поддержку. К сожалению,  нас кроме самих себя никто больше не поддерживает. На сайте " Скорая юридическая помощь" задан вопрос о начислении ОДН сверх утвержденных нормативов. Ответы на вопрос говорят о том, что люди это "лохи", которым можно вешать, с умным видом,  лапшу на уши. Прочесть это можно здесь по ссылке. http://yurpom.pskov.ru/zkh/obr1/709-obschedomovye-nuzhdy.html#comment .

 Что касается расхода воды на мытье подьездов и полив газонов. Чтобы это делать,  нужно иметь точку разбора воды (кран)  на эти цели. На нее поставить прибор учета и определять расход воды. Точек разбора воды , как правило,  нет в наших домах, и вода берется из крана в квартире. 

Что бы мы с Вами не считали о том,  "что граждане уже имеют право оплачивать ОДН не выше норматива",  Администрация области  так не считает и  по этому не выполнеяет  постановление Правительства РФ , ибо никто их не контролирует. Где наши депутаты, общественные палаты, уполномоченные по правам человека? Я  обращалась по этому вопросу к Олегу Брячеку через сайт " в контакте". Тишина. Вопрос принят и забыт, ответа нет. 

Начисление ОДН с нарушением порядка начисления уже продолжается 2 года. Каждую неделю на  этом сайте появляется вопрос , почему люди платят за непонятно откуда взятую воду. Вопросы в основном из Пскова. И г-да И. Калашников и Полупанов добросовестно лгут в своих ответах по принципу  " главное прокукарекать, а там хоть не рассветай".